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建築技術規則

建築設計施工編

第一章 用語定義

第 一 條  (用語定義)本編建築技術用語,其他各編得適用,其定義如左:

一、一宗土地:本法第十一條所稱一宗土地係指一幢或二幢以上有連帶使用性之建築物所使用之建築基地。但建築基地為道路,鐵路或永久性空地等分隔者,不視為同一宗土地。

二、建築基地面積:建築基地(以下簡稱基地)之水平投影面積。

三、建築面積:建築物外牆中心線或其代替柱中心線以內之最大水平投影面積。但地下層突出基地地面未超過一.二公尺或遮陽板有三分之二以上為透空者,不計入建築面積:陽台、屋簷突出建築物外牆中心線或其代替柱中心線超過一.五公尺,或雨遮突出超過情D五公尺者,應自其外緣分別扣除一.五公尺或情D五公尺作為中心線;每層陽台面積之和,以不超過建築面積八分之一為限,其未達八平方公尺者,得建築八平方公尺。

三之一、建蔽率:建築面積占基地面積之比率。

四、樓地板面積:建築物各層樓地板或其一部份,在該區劃中心線以內之水平投影面積。但不包括露台、陽台及法定騎樓面積。

四之一、觀眾席樓地板面積:觀眾席位及縱、橫通道之樓地板面積。但不包括吸煙室、放映室、舞台及觀眾席外面兩側與後側之走廊面積。

五、總樓地板面積:建築物各層包括地下層、屋頂突出物及夾層等樓地板面積之總和。

六、基地地面:基地整地完竣後,建築物外牆與地面接觸最低一側之水平面;基地地面高低相差超過三公尺,以每相差三公尺之水平面為該部份基地地面。

七、建築物高度:自基地地面計量至建築物最高部份之垂直高度。但左列情形不計入建築物高度:

(一)第七之一款第一目之屋頂突出物高度在九十公尺以內,且其水平投影面積之和,以不超過建築面積八分之一為限,其未達十五平方公尺,得建築十五平方公尺。但水箱突出屋面高度在一.五公尺以內者,不計入水平投影面積。

(二)第七之一款第二目之屋頂突出物。但女兒牆高度自牆頂往下計量超過一.五公尺之部份,應計入建築物高度。

(三)第七之一款第三目之屋頂突出物。

七之一、屋頂突出物:突出於屋面之附屬建築物:

(一)樓梯間、電梯間、機械房、廣告塔、無線電塔、瞭望臺、屋頂窗、水箱。

(二)煙囪、屋脊裝飾物、避雷針、旗竿、無線電桿、風向器、防火牆、女兒牆及露天機電設備。

(三)其他經中央主管建築機關認可者。

八、簷高:自基地地面起至建築物簷口底面或平屋頂底面之高度。

九、地板面高度:自基地地面至地板面之垂直距離。

十、樓層高度:自室內地板面至其直上層地板面之高度;最上層之高度,為至其天花板高度。但同一樓層之高度不同者,以其室內樓地板面積除該樓層容積之商,視為樓層高度。

十一、天花板高度:自室內地板面至天花板之高度,同一室內天花板高度不同時,以其室內樓地板面積除室內容積之商作天花板高度。

十二、建築物層數:基地地面以上樓層數之和。但合於第七款第一目之規定者,不作為層數計算:建築物內層數不同者,以最多之層數作為該建築物層數。

十三、地下層:地板面在基地地面以下之樓層,但天花板高度有三分之二以上在基地地面上者,視為地面層。

十四、閣樓:在屋頂內之樓層,樓地板面積在該建築物建築面積三分之一以上時,視為另一樓層。

十五、夾層:夾於樓地板與天花板間之樓層;同一樓層內夾層面積之和,超過該層樓地板面積三分之一或一百平方公尺者,視為另一樓層。

十六、居室:供居住、工作、集會、娛樂、烹飪等使用之房間,均稱居室。門廳、走廊、樓梯間、衣帽間、廁所盥洗室、浴室、儲藏室、機械室、車庫等不視為居室。但旅館、住宅、集合住宅、寄宿舍等建築物其衣帽間與儲藏室面積之合計以不超過該層樓地板面積八分之一為原則。

十七、露臺及陽臺:直上方無任何頂遮蓋物之平臺稱為露臺,直上方有遮蓋物者稱為陽臺。

十八、集合住宅:具有共同基地及共同空間或設備。並有三個住宅單位以上之建築物。

十九、外牆:建築物外圍之牆壁。

二十、分間牆:分隔建築物內部空間之牆壁。

二十一、承重牆:承受本身重量及本身所受地震、風力外並承載及傳導其他外壓力及載重之牆壁。

二十二、帷幕牆:構架構造建築物之外牆,除承載本身重量及其所受之地震、風力外,不再承載或傳導其他載重之牆壁。

二十三、耐水材料:磚、石料、人造石、混凝土、柏油及其製品、陶瓷品、玻璃、金屬材料、塑膠製品及其他具有類似耐水性之材料。

二十四、不燃材料:混凝土、磚或空心磚、瓦、石料、人造石、石棉製品、鋼鐵、鋁、玻璃、玻璃纖維、礦棉、陶瓷品、砂漿、石灰及其他類似之材料,經中央主管建築機關認定合格者。

二十五、耐燃材料:耐燃合板、耐燃纖維板、耐燃塑膠板、石膏板及其他類似之材料,經中央主管建築機關認定合格者。

二十六、防火時效:材料或構造體遭受火災時可耐燃之時間。

二十七、防火構造:具有本編第三章第三節所定防火性能與時效之構造。

二十八、防火建築物:建築物主要構造及外牆為防火構造;防火牆距基地境界線在一.五公尺以內,或同一基地內距他幢建築物防火牆間之水平距離在三公尺以內者,牆上設置之開口應合於本編第七十五條規定。但面對道路或永久性空地之防火牆牆面,不在此限。

二十九、(刪除)

三十、避難層:具有出入口通達基地地面或道路之樓層。

三十一、無窗戶居室:具有左列情形之一者,稱為無窗戶或無開口之居室:

(一)依本編第四十二條規定有效採光面積未達該居室樓地板面積百分之五者。

(二)可直接開向戶外或可通達戶外之有效防火避難構造開口,其高度未達一.二公尺,寬度未達七十五公分;如為圓型時直徑未達一公尺者。

(三)樓地板面積超過五十平方公尺之居室,其天花板或天花板下方八十公分範圍以內之有效通風面積未達樓地板面積百分之二者。

三十二、道路:指依都市計畫法或其他法律公布之道路(得包括人行道及沿道路邊綠帶)或經指定建築線之現有巷道。除另有規定外,不包括私設通路及類似通路。

三十三、類似通路:基地內具有二幢以上連帶使用性之建築物(包括機關、學校、醫院及同屬一事業體之工廠或其他類似建築物),各幢建築物間及建築物至建築線間之通路;類似通路視為法定空地,其寬度不限制。

三十四、私設通路:基地內建築物之主要出入口或共同出入口(共用樓梯出入口)至建築線間之通路;主要出入口不包括本編第九十條規定增設之出入口;共同出入口不包括本編第九十五條規定增設之樓梯出入口。私設通路與道路之交叉口,免截角。

三十五、直通樓梯:建築物地面以上或以下任一樓層可直接通達避難層或地面之樓梯(包括坡道)。

三十六、永久性空地:指依法不得建築或因實際天然地形不能建築之土地(不包括道路)。

(一)都市計畫法或其他法律劃定並已開闢之公園、廣場、體育場、兒童遊戲場、河川、綠地、綠帶及其他類似之空地。

(二)海洋、湖泊、水堰、河川等。

    河川、綠帶等除夾於道路或兩條道路中間者外,其寬度或寬度之和應達四公尺。

三十七、退縮建築深度:建築物外牆面自建築線退縮之深度;外牆面退縮之深度不等,以最小之深度為退縮建築深度。但第三款規定,免計入建築面積之陽台、屋簷、雨遮及遮陽板,不在此限。

第二章 一般設計通則

第一節 建築基地

第 一 條  (私設通路之寬度)基地應與建築線相連接,其連接部份之最小長度應在二公尺以上。基地內私設通路之寬度不得小於左列標準:

一、長度未滿十公尺者為二公尺。

二、長度在十公尺以上未滿二十公尺者為三公尺。

三、長度大於二十公尺為五公尺。

四、基地內以私設通路為進出道路之建築物總樓地板面積合計在一、○○○平方公尺以上者,通路寬度為六公尺。

五、前款私設通路為連通建築線,得穿越同一基地建築物之地面層;穿越之深度不得超過十五公尺;該部份淨寬並應依前四款規定,淨高至少三公尺,且不得小於法定騎樓之高度。

前項通路長度,自建築線起算計量至建築物最遠一處之出入口或共同入口。

第二條之一  (私設通路面積)私設通路長度自建築線起算未超過三十五公尺部分,得計入法定空地面積。

第 三 條  (刪除)

第 十 條  (架空走廊之構造)架空走廊之構造應依左列規定:

一、高架道路橋面下之建築物

二、廊身兩側牆壁高度應在一.五公尺以上。

三、架空走廊如穿越道路,其廊身與路面垂直淨距離不得小於四.六公尺。

四、廊身支柱不得妨害車道,或影響市容觀瞻。

第四十二條  (有效採光面積)建築物外牆依前條規定留設之採光用窗或開口應在有效採光範圍內並依左列計算之:

一、設有居室建築物之外牆高度(採光用窗或開口上端有屋簷時為其頂端部份之垂直距離)(H)與自該部份至其面臨鄰地境界線或同一基地內之他幢建築物或同一幢建築物內相對部份(如天井)之水平距離(D)之比,不得大於左表規定:

 

土地使用區

H/D

(1)

住宅區、行政區、文教區

4/1

(2)

商業區

5/1

二、第一款外牆臨接道路或臨接深度六公尺以上之永久性空地者,免自境界線退縮,且開口應視為有效採光面積。

三、用天窗採光者,有效採光面積按其採光面積之三倍計算。

四、採光用窗或開口之外側設有寬度超過一.五公尺以上之陽台或外廊(露台除外),有效採光面積按其採光面積百分之七十計算。

五、在第一款表所列商業區內建築物;如其水平間距已達五公尺以上者,得免再增加。

六、住宅區內建築物深度超過十公尺,各樓層背面或側面之採光用窗或開口,應在有效採光範圍內。

 

 

若E113;lRF;AV;2AV;,E113;lRF;AV;5AV;,E113;lRF;AV;6AV;<有效採光距離(L);D1及D2>10m

葦hWAV;3AV;,WAV;7AV;,WAV;8AV;為無效之採光開口,其面積不得計入採光

面積。

像]陽台均小於1.5m寬度,除W1臨接陽台之部分,其有效採光面積應按0.7計算外,

其餘均為有效採光開口。

滬YWAV;1AV;,WAV;2AV;,WAV;4AV;,WAV;5AV;,WAV;6AV;之有效採光面

積之和(地板面以上50cm範圍內不得計入)為Σa,居室樓地板面積即圖中斜線部分

(不包括本編第一條十六款所稱之樓梯走廊浴廁等非居室部分)為F.A.,則Σa≧F.A./8。

 

誚陵覺艦距離之保持係以建築物外牆為準,故居室樓地板內仍可隔間。

憐磽v區建築物,深度超過10m者,至少應有一面(背面或側面)在有效採光範圍內

,其他各面雖不在有效採光內,如符合四十五條水平距離(即1m)者,仍可開窗,惟

不得計入有效採光面積。如本圖例,若DAV;1AV;及DAV;2AV;>10m時,至少應有

一面之外牆在有效採光範圍內;設其右側外牆為有效採光,此時應調整設計平面,使

E113;lRF;AV;2AV;之值符合有效採光之規定。

膠磽v區之建築物深度在10m以內時,不檢討各面之採光距離。各層背面及側面如有

開窗時,亦不予限制採光距離,惟前述各立面開口採光面積總計仍須符合第四十一條

規定。

0;

第四十二條  圖四二─

 

上圖中(住)代表該樓層用途係供本編第四十一條各款之使用,(商)代表該樓層不供上開條款規定之使用

葦媬v物外牆依規定留有採光用窗或開口時,其同一基地內之他棟建築物或同棟建築物之對面部分(如天井)之有效採光距離D,係指面對之外牆間之水平淨距離。

馱悀奕﹞嬰U向之D/H值均應分別核算(即圖中D1,D2與H之比值)。

漕怮e條第三款之規定,位於地板面50cm範圍內之窗或開口面積不得計入有效採光面積內,故本條關於高度(H)之計算應由地板面50cm之高度起算計至建築物外牆最高部分之垂直高度,符合本編第一條第七款之屋頂突出物不予計入外牆高度。

貌驧▲}向陽台時如圖四二─騍嗽I說明規定計算,若相正對之兩面均設有陽台時,其有效採光僅扣減一面之陽台,即水平淨距離(D),應自任一面之外牆面計至對面陽台之外緣如圖中D1。

摯虓~區建築物水平間距達5m以上,其他使用分區水平距離6m以上者(空地、道路及永久性空地寬度之和)免再增加。

膠磽v區建築物,不因部分樓層設置辦公室或店舖而減少其採光高度。

第四十二條  圖四二─

 

 

第四十三條  (通風)居室應設置能與戶外空氣直接流通之窗戶或開口,或有效之自然通風設備或機械通風設備,並應依左列規定:

一、一般居室及浴廁之窗戶或開口之有效通風面積,不得小於該室樓地板面積百分之五,但設置符合規定之自然或機械通風設備者不在此限。

二、廚房之有效通風開口面積,不得小於該室樓板面積十分之一,且不得小於情D八平方公尺,但設置符合規定之機械通風設備者不在此限。廚房樓地板面積在一悼迨銴膜堨H上者,應另設排除油煙設備。

三、有效通風面積未達該室樓地板面積十分之一之戲院、電影院、演藝場集會堂等之觀眾席及使用爐灶等燃燒設備之鍋爐間、工作室等,應依建築設備編之規定設置適當之機械通風設備,但所使用之燃燒器具與設備可直接自戶外導進空氣,並能將所發生之廢氣物,直接排至戶外而無污染室內空氣之情形者,不在此限。

第四十四條  (自然通風設備之構造)自然通風設備之構造應依左列規定:

一、應具有防雨、防蟲作用之進風口,排風口及排風管道。

二、排風管道應以不燃材料建造,管道應儘可能豎立並直通戶外。除頂部及一個排風口外,不得另設其他開口,一般居室及無窗居室之排風管有效斷面積不得小於左列公式之計算值:

       AV;Av=│││

其中Av:排風管之有效斷面積,單位為平方公尺。

Af:居室之樓地板面積(該居室設有其他有效通風開口時應為該居室樓地板面積減去有效通風面積二十倍後之差),單位為平方公尺。

h:自進風中心量至排風管頂部出口中心之高度,單位為公尺。

三、進風口及排風口之有效面積不得小於排風管之有效斷面積。

四、進風口之位置應設於天花板高度二分之一以下部份,並開向與空氣直流通之空間。

五、排風口之位置應設於天花板下八十公分範圍內,並經常開放。

第四十五條  (外牆設置開口之限制)建築物外牆開設門窗、開口、廢氣排出口或陽台等,依左列規定:

一、門窗之開啟均不得妨礙公共交通。

二、緊接鄰地之外牆不得向鄰地方向開設門窗、開口及設置陽臺,但外牆或陽臺外緣距離境界線之水平距離達一公尺以上時,或以不能透視之固定玻璃磚砌築者不在此限。

三、同一基地內各幢建築物間或同一幢建築物內相對部份之外牆開設門窗、開口或陽台,其相對之水平淨距離應在二公尺以上;僅一面開設者,其水平淨距離應在一公尺以上。但以不透視之固定玻璃磚砌築者,不在此限。

四、向鄰地或鄰幢建築物,或同一幢建築物內之相對部分,裝設廢氣排出口,其距離境界線或相對之水平淨距離應在二公尺以上。

 

 

葦媬v基地面積≧1500丰H上須設車道,而停車位於地下室由最低層至避難層,或由地面層之最上層至避難層之室內停車算起至五十輛以前做單車道,五十輛以後則需設置雙車道。

僎i出口分別設置,單向通行者(oneway),一律設單車道。

第60條  圖60

 

第六十一條  車道之寬度、坡度及曲線半徑應依左列規定:

一、車道之寬度:

(一)單車道寬度應為三.五公尺以上。

(二)雙車道寬度應為五.五公尺以上。

(三)停車位角度超過六十度者,其前方車道之寬度應為五.五公尺以上。

二、車道坡度不得超過一比六,其表面應用粗面或其他不滑之材料。

三、車道之內側曲線半徑應為五.惜膜堨H上。

第六十二條  停車空間之構造應依左列規定:

一、停車空間及出入車道應有適當之舖築。

二、停車空間設置戶外空氣之窗戶或開口,其有效通風面積不得小於該層樓地板面積百分之五或依規定設置機械通風設備。

三、供停車空間之樓層淨高,不得小於二.一公尺。

第三章 建築物之防火

第一節 適用範圍

第六十三條  (防火區)本法第一惜G條所稱之防火區,係指本法適用地區內,為防火安全之需要,經省(市)政府劃定之地區。

第六十四條  (防火區內外建築物之防火規定)防火區之建築物,依本章第二節之規定建造。防火區外之建築物,依其用途,層數及樓地板面積等因素,分別適用本編第六十九條之規定建造。任何建築之屋頂,應為不燃材料所建造或覆蓋。

第六十五條  (兼跨防火區及非防火區建築物之防火規定)建築物兼跨於防火區及非防火區者,應全部依防火區之有關規定,但以防火牆區劃分開者,得分別適用其規定。

第二節 防火區內建築物及其建築限制

第六十六條  (防火建築物)防火區內之建築物,地面層數在三層以上或其總樓地板面積超過一悼迨銴膜堛怴A應為防火建築物。地面層數或其總樓地板面積未達上述標準之建築物,得以不燃材料建造。

第六十七條  (刪除)。

第六十八條  (雜項工作物之防火限制)防火區內高度在三公尺以上或裝置在屋頂上之廣告牌(塔),裝飾物(塔)及類似之工作物,其主要部份應使用不燃材料。

第三節 防火建築及防火構造

第六十九條  (防火建築物及防火構造)建築物應為防火建築物或防火構造者,應依左表規定,但工廠建築,除依左表第五類規定外,凡作業廠房樓地板面積,合計超過五十平方公尺,其主要構造,均應以不燃材料建造。

一、用途

二、應為防火建築物者

三、應為防火構造者

 

樓層規定

樓地板面積規定

樓層及樓地板面積之和之規定

(一)

戲院、電影院、演藝場、歌廳、集會堂、觀覽場及其他類似用途之建築物樓層。

地面層以外之樓層。

三層以上之

觀眾席在二○○平方公尺以上。

屋外觀眾席在一、○○○平方公尺以上。

 

(二)

醫院、旅館、集合住宅、寄宿舍、養老院、兒童福利設施及其他類似用途之建築物。

三層以上之樓層。

 

二層部份之面積在三○○平方公尺以上。醫院限於有病房者。

(三)

學校、辦公廳、體育館、博物館、美術館、圖書館、室內游泳池及其他類似用途之建築物。

三層以上之樓層。

 

二、○○○平方公尺以上。

(四)

商場、市場、展覽場、夜總會、舞廳、餐廳、酒家、公共浴室、飲食店、保齡球館、溜冰場等遊藝場及其他類似用途之建築物。

三層以上之樓層。

三、○○○平方公尺以上。

二層部份之面積在五○○平方公尺以上。

(五)

倉庫、工廠及其他類似用途之建築物。

 

三層以上部份之面積在三○○平方公尺以上。

一、五○○平方公尺以上(工廠除外)。

(六)

汽車庫、修理場、電影攝影場、電視播送室及其他類似用途之建築物。

三層以上之樓層。

 

一五○平方公尺以上。

 

危險物貯藏庫。

依危險品種類及貯藏量,另行由內政部以命令規定之。

說明:表內三層以上之樓層,係表示三層以上之任一樓層供表列用途時,該棟建築物即應按防火建築物建造,表示如在第二層供同類用途使用,則可不受防火建築物或防火構造之限制,但該使用之樓地板面積,超過表列規定時,即不論層數如何,均應按防火建築物或防火構造建造。

第七十條  (防火時效)防火構造之建築物應符合左列規定:

一、主要構造之柱、樑、牆、樓地板及屋頂部份至少應具有左表規定之限火時效:

 

層數自頂樓起算不超自頂層起算超過自頂層起算

第十

過四層之各樓層第四層至第十四五層以上之

各樓

主要構造部份層之各樓層層之各樓層

 

外承重量一小時一小時二

小時

非重防火帶以內部份一小時一小時一

小時

 

A^;壁A^;牆承牆防火帶以外部份半小時半小時

半小時

 

分間牆一小時一小時一

小時

 

樑一小時二小時三

小時

 

柱一小時二小時三

小時

 

樓地板一小時二小時二

小時

 

屋頂半

小時

 

0;

ぇ帠賑藆X物未達計算層樓面積者,其防火時效應與頂層同。

ル貌磼珓之層數包括地下層數。

12;

 

0;

二、樓梯之構造應依左列規定:

一、鋼筋混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造。

二、無筋混凝土造、磚造、石造、水泥空心磚造。

三、其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

第七十一條  (三小時防火時效)具有三小時以上防火時效之樑柱應依左列規定:

一、樑:

(一)鋼筋混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造。

(二)鋼骨造而覆以鐵絲網水泥粉刷其厚度在八公分以上(使用輕骨材時得為七公分),或覆以磚、石或空心磚,其厚度在九公分以上者(使用輕骨材時得為八公分)。

(三)鋼骨造覆以厚度六公分以上石棉者(限於比重在情D三以上者)。

(四)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

二、柱:短邊寬度在四十公分以上並符合左列規定者:

(一)鋼筋混凝土造,鋼骨鋼筋混凝土造。

(二)鋼骨混凝土造之混凝土保護層厚度在六公分以上者。

(三)鋼骨造而覆以鐵絲網水泥粉刷,其厚度在九公分以上,(使用輕骨材時為八公分),或覆以磚、石或空心磚,其厚度在九公分以上者(使用輕骨材時為八公分)。

(四)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

第七十二條  (二小時防火時效)具有二小時以防火時效之牆壁、樑、柱、樓地板應依左列規定:

一、牆壁:

(一)鋼筋混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造厚度在十公分以上,但鋼骨混凝土造之混凝土保護層厚度在三公分以上者。

(二)鋼骨造而雙面覆以鐵絲網水泥粉刷,其單面厚度在四公分以上,或雙面覆以磚、石或空心磚,其單面厚度在五公分以上者。但用以保護鋼骨構造之鐵絲網水泥砂漿保護層應將非不燃材料部份之厚度扣除。

(三)木絲水泥板兩面各粉以厚度一公分以上之水泥砂漿,板壁總厚度在八公分以上者。

(四)以高溫高壓蒸氣保養製造之輕質泡沫混凝土板,其厚度在七.五公分以上者。

(五)中空鋼筋混凝土版,中間填以泡沫混凝土等其總厚度在十二公分以上,且單邊之版厚度在五公分以上者。

(六)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

二、柱:短邊寬度在二十五公分以上,並符合左列規定者:

(一)鋼筋混凝土造鋼骨鋼筋混凝土造。

(二)鋼骨混凝土造之混凝土保護層厚度在五公分以上者。

(三)鋼骨造而覆以厚度四.五公分以上之石棉者(限於比重在情D三以上者)。

(四)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

三、樑

(一)鋼筋混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造。

(二)鋼骨混凝土造之混凝土保護層厚度在五公分以上者。

(三)鋼骨造而覆以鐵絲網水泥粉刷其厚度在六公分(使用輕骨材時得為五公分)以上,或覆以磚、石或水泥空心磚其厚度在七公分以上者(水泥空心磚使用輕質骨材時得為六公分)。

(四)鋼骨造覆以厚度四.五公分以上之石棉者。

(五)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

四、樓地板:

(一)鋼筋混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造厚度在十公分以上者。

(二)鋼骨造而雙面覆以鐵絲網水泥粉刷或混凝土,其單面厚度在五公分以上者。但用以保護鋼鐵之鐵絲網水泥砂漿保護層應將非不燃材料部份扣除。

(三)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能。

第七十三條  (一小時防火時效)具有一小時以上防火時效之牆壁、樑、柱、樓地板應依左列規定:

一、牆壁:

(一)鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造或鋼骨混凝土造厚度在七公分以上者。

(二)鋼骨造而雙面覆以鐵絲網水泥粉刷,其單面厚度在三公分以上或雙面覆以磚、石或水泥空心磚,其單面厚度在四公分以上者。但在以保護鋼骨之鐵絲網水泥砂漿保護層應將非不燃材料部份扣除。

(三)磚、石造、無筋混凝土造或水泥空心磚造,其厚度在七公分以上。

(四)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

二、柱:

(一)鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造或鋼骨混凝土造者。

(二)鋼骨造而覆以鐵絲網水泥粉刷其厚度在四公分以上(使用輕骨材時得為三公分),或覆以磚、石或水泥空心磚,其厚度在五公分以上者。

(三)鋼骨覆以厚度三公分以上之石棉者(限以比重在情D三以上者)。

(四)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

三、樑:

(一)鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造或鋼骨混凝土造。

(二)鋼骨造而覆以鐵絲網水泥粉刷其厚度在四公分以上(使用輕骨材時得為三公分以上)、或覆以磚、石或水泥空心磚,其厚度在五公分以上者。(水泥空心磚使用輕骨材時得為四公分)。

(三)鋼骨造屋架,但自地板面至樑之下端應在四公尺以上,而構架下面無天花板或有不燃材料造或耐燃材料造之天花板者。

(四)鋼骨覆以厚度三公分以上之石棉者(限於比重在情D三以上者)。

(五)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

四、樓地板:

(一)鋼筋混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造厚度在七公分以上者。

(二)鋼骨造而雙面覆以鐵絲網水泥粉刷或混凝土,其單面厚度在四公分以上者。但用以保護鋼骨之鐵絲網水泥砂漿保護層應將非不燃材料部份扣除。

(三)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

第七十四條  (半小時防火時效)具有半小時以上防火時效之屋頂及非承重外牆應依左列規定:

一、非承重牆:

(一)不燃性礦棉保溫板或木絲水泥板之兩面覆以石棉板,其厚度合計在四公分以上者。

(二)泡沫混凝土、矽藻土或以石棉為主要材料之隔熱材料兩面覆以石棉板,或石棉矽酸鈣板,其厚度合計在三.五公分以上者。

(三)鋼骨造兩面各覆以厚度一.二公分以上之石棉板者。

(四)鋁板之單面覆以石棉,其厚度在三公分以上者(限於比重在情D三以上者)。

(五)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

二、屋頂:

(一)鋼筋混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造。

(二)鐵絲網混凝土造、鐵絲網水泥砂漿造、用鋼鐵加強之玻璃磚造或鑲嵌鐵絲網玻璃造。

(三)鋼筋混凝土(預鑄)版,其厚度在四公分以上者。

(四)以高溫高壓蒸氣保養所製造之輕質泡沫混凝土板。

(五)其他經中央主管建築機關認為具有同等以上之防火性能者。

第七十五條  (防火設備)防火設備:

一、甲種防火門窗。

二、乙種防火門窗。

三、防火牆及防火樓板。

四、裝設於開口處之撒水幕。

五、裝設於開口面積在一悼迨銴膜壎H內之通風孔,且以鐵板、水泥板或其他類似材料所造之防火屏;或裝設於高出地板面一公尺以內之通風孔,孔目在二公厘以之金屬製網,視同防火設備。

第七十六條  (防火門窗之構造)防火門窗之構造應依左列規定:

一、甲種防火門窗:

(一)鋼鐵製門窗框、門窗扇,兩面均以厚度情D五公厘以上之鋼鐵板包覆者。

(二)鋼鐵板製,其厚度在一.五公厘以上者。

(三)其他經中央主管建築機關指定認為具有同等防火性能者。

二、乙種防火門窗:

(一)鋼鐵板製,其厚度在情D八公厘以上,未達一.五公厘者。

(二)鋼鐵製或鋁製並鑲嵌鐵絲網玻璃者。

(三)其他經中央主管建築機關指定具有同等防火性能者。

三、開口面積在情D五平方公尺以下,利用漆以防火性塗料之木料與鑲嵌鐵絲網玻璃製造之門窗得視為乙種防火門窗。

四、防火門窗與邊框或另一防火門窗相會處應有高低縫等做法,關閉後不得有空隙。鉸鏈五金等之裝設,關閉後亦不得露明在外。

五、依第一款第ル堣帣臚G款第ぁ堻W定製作之防火門窗,其周邊十五公分範圍內之牆壁等部份均應以不燃材料建造。

六、防火門之門扇寬度,應在七十五公分以上,高度一八惜膜壎H上,門扇下緣距離地板面高度,不得大於十公分。

七、設於避難通道或避難出口經常保持關閉狀態之防火門(安全門),免用鑰匙即可開啟,且設有自動關閉裝置者;除供住宅使用者外,防火門應向避難方向開啟。

八、平時開放式之防火門,應利用保險絲或其他方法控制,使能在火警發生溫度急劇上升時自動關閉。並應附設第七款規定之防火門。

第七十七條  (防火牆之構造)防火牆之構造應依左列規定:

一、作為防火區劃之防火牆應具有一小時以上之防火時效,外牆之應為防火牆構造者,其防火時效依本編第七十條外牆之規定。

二、防火牆上需設開口者。應依第七十五條及其他有關規定裝設寬度及高度不大於二.五公尺之甲種或乙種防火門窗以及其他防火設備。

三、依本編第七十九條至第八十二條所列構造之建築物所區劃之防火牆應突出建築物外牆面五十公分以上,但與防火牆交接處之外牆有長度九十公分以上為防火構造者得免突出。

四、木造建築物之防火區劃防火牆應依左列規定:

(一)應為獨立式構造,並不得為無筋混凝土或磚石構造。

(二)防火牆應突出外牆面及屋面五十公分以上,但與防火牆交接處之外牆及屋頂有長度三.六公尺以上為防火構造且無開口,或雖有開口但裝設防火門窗者,該防火牆得免突出。

第七十八條  (防火樓板)防火樓板之構造應依左列規定:

一、防火樓板應具有之防火時效依本編第七十條之規定。

二、防火樓板應突出外牆面五十公分以上,但與其交接處之外牆有高度九十公分以上為限火構造者得免突出。

三、樓板下設有天花板時,天花板應以不燃材料建造。

第四節 防火區劃

第七十九條  (防火建築物及防火構造建築物)防火構造建築物或防火建築物。其總樓地板面積在一、五悼迨銴膜堨H上者,應按每一、五悼迨銴膜堙A以具有一小時防火時效之防火牆、防火樓板及甲種防火門窗區劃分隔。但供左列使用,無法區劃分隔者,不在此限:

一、戲院、電影院、歌廳、演藝場、觀覽場、集會堂等之觀眾席部分;體育館、零售市場、學校、工廠及其他類似用途建築物。

二、樓梯間、昇降機間。

前項應予區劃範圍內,如備有效自動滅火設備者得免計算其有效範圍樓地板面積之二分之一。

第八十條  (主要構造部份為不燃材料所建造之建築物)主要構造部份使用不燃材料所建築物,其構造未具備本編第七十條規定防火構造之防火時效者,應按其總樓地板面積每一、悼迨銴膜堨H具有一小時防火時效之防火牆、防火樓梯、甲種防火門窗等予以區劃分隔。

第八十一條  (木造建築物)木造建築物,其屋頂以不燃材料覆蓋者,按其總樓地板面積每五悼迨銴膜堨H具有一小時防火時效之防火牆、防火樓板、甲種防火門窗等予以區劃分隔。

第八十二條  (例外規定)本編第八十條及八十一條之規定不適用於左列之建築物,但其天花板及面向室內之牆壁,以使用不燃材料或耐燃材料裝修者為限。

一、體育館、工場及其他供類似用途使用之建築物。

二、本編第七十九條第二款所列舉之部份。

第八十三條  建築物自第十一層以上部份,除樓梯間及昇降機間外,應按左列規定區劃:

一、樓地板面積超過一百平方公尺者,應按每一百平方公尺範圍內以防火牆,防火樓板及甲、乙種防火門窗等區劃之。

二、自地板面起一.二公尺以上之室內牆面及天花板均使用不燃材料,或以不燃材料為底之石膏板、木絲水泥板裝修者,得按每二百平方公尺範圍內以防火牆、防火樓板及甲種防火門窗等區劃之。

三、天花板及室內牆面包括其底材,均以不燃材料裝修者,得按每五百平方公尺範圍內以防火牆、防火樓板及甲種防火門窗等區劃之。

第八十四條  (連棟式建築物之區劃)連棟式建築物,其建築面積超過三悼迨銴膜堨B屋頂為木造屋架時,應在長度每十五公尺範圍內以防火牆區劃之。

第八十五條  (風管之區劃)貫通防火區劃牆之風管,應在牆之兩側風管內裝設防火閘門或閘板。

第八十六條  分界牆及分間牆構造依左列規定:

一、三溫暖、視聽歌唱業、理容院、電影院(戲院)、酒家、酒吧、歌廳、舞廳、夜總會、補習班、百貨公司、旅館、保齡球館、學校、醫院、寄宿舍、市場、總樓地板面積為三百平方公尺以上之餐廳與其他類似用途之建築物及各級政府機關建築物,其分間牆應為防火構造或使用不燃材料建造。

二、連棟式或集合住宅之分界牆,應為防火構造,並應通達樓板或屋頂。

三、餐飲業之廚房應以具有一小時以上防火時效之防火牆及乙種防火門窗區劃分隔,並依建築設備編第五章第三節規定。

四、其他經中央主管建築機關指定使用用途之建築物,其分間牆應為具一小時防火時效之防火牆。

第八十七條  (無窗戶居室之區劃)建築物如有本編第一條第三十一款規定情形之一者,區劃或分隔其居室之主要構造應為防火構造或以不燃材料建造。

第五節 內部裝修限制

第八十八條  建築物之內部牆面及天花板之裝修材料應依左表規定:

 

供該用途之專用樓地板面積合計   內部裝修

材料

建築用途、構造

 

防火建築物非防火構造建築物   居室或該 通

達地面之走

防火構造建物   使用部分廊

樓梯及通道

 

鞢@戲院、電影院、歌廳、   不燃材料 不

燃材料

  演藝場、觀覽場、集會 全  部耐火板(耐

火板

  堂。石膏板、

 

木絲水泥

 

 

礡@醫院、旅館、養老院、板)

 

  兒童福利設施、補習班全  部耐燃材料

 

  、寄宿舍等建築物。

 

 

 

 

鞳@商場、市場、辦公廳、

 

  展覽場、夜總會、酒吧

 

  、酒家、舞廳、遊藝場全  部

 

  、公共浴室、餐廳、理

 

  容院、視聽歌唱業等。

 

禲@地下層、地下工作物供全  部不燃材料

 

  鞢B顙洏峈怴C耐火板

 

 

 

鶠@汽車庫、汽車修理場。全  部

 

 

 

騿@無窗戶之居室。全  部

 

 

 

驉@使用燃燒設備之房間。住 宅 二層以上部分(但頂層除外)

 

 

 

             非住宅  全  部

 

 

 

齱@十一層以上部分    每二丰H內有防火區劃之部分

 

 

 

每五丰H內有防火區劃之部分不燃材料 不

燃材料

 

 

龤@地下建築物      防火區劃面積按一丰H上二丑@不燃材料 

 

以下區劃者。耐火板

 

 

 

             防火區劃面積按二惜@丰H上五中ˋU材料

 

以下區劃者。

 

說明:

@應受限制之建築物其用途、層數、樓地板面積等依本表之規定。

 

A本表所稱內部裝修係指固著於建築結構如天花板、牆面部分之施作者。

 

B本表讞狾C各種建築用途,在其自樓地板面起高度在一.二公尺以下部

分之牆面、

 窗台及天花板周圍押條等裝修材料得不受限制。

 

C本表顝狾C建築物,如按其樓地板面積每一悼迨銴膜婼d圍內以防火牆、防

火樓板、及

 防火門窗區劃分隔者,或其設於地面層且樓地板面積在一悼迨銴膜堨H下者,其

內部裝修得

 不受限制。

 

D凡裝設自動滅火設備及依本編第一控瓥W定之排煙設備者,其內部裝修得不受限

制。

E本表讞狾C建築物,如裝設自動撒水等設備者,其區劃面積得加倍計算之。

 

0;

 

1;

第四章 防火避難設及消防設備

第一節 出入口、走廊、樓梯

第八十九條  (適用範圍)本節規定之適用範圍,以左列情形之建築物所限。但建築物以無開口之防火牆及防火樓板所區劃分隔者,適用本章各節規定,視為他棟建築物:

一、依本編第六十九條附表第一類至第四類規定用途使用之建築物。

二、三層以上之建築物。

三、總樓地板面積超過一、悼迨銴膜堣妨媬v物。

四、地下層或有本編第一條第三十一款規定之無窗戶或開口之居住之樓層。

五、本章各節關於樓地板面積之計算,不包括法定防空避難設備面積,室內停車空間面積、騎樓及機械房、變電室、直通樓梯間、電梯間、蓄水池及屋頂突出物面積等類似用途部份。

第九十條  (避難層之出入口)建築物各樓層之直通樓梯通達避難層,其開向屋外之出入口,依左列規定:

一、六層以上,或供本編第六十九條第一類至第四類使用之建築物(不包括集合住宅),該用途使用之樓地板面積合計超過五悼迨銴膜堛怴A其直通樓梯應在避難層之適當位置,開設二處以上不同方向之出入口;每處寬度不得小於一.二公尺。其中至少一處應直接通向道路,其他各處可開向寬一.五公尺以上之通路,通路淨高不得小於三公尺,並應接通道路。

二、戲院、電影院、演藝場、觀覽場、歌廳、集會堂等在避難層供公眾使用之出入口,應為外開門。出入口之總寬度,其為防火構造者,不得小於觀眾席樓地板面積每十平方公尺寬十七公分之計算值,非防火構造者,十七公分應增為二十公分。

三、商場、展覽場、夜總會、舞廳、遊藝場等,應在避難層設出入口,其總寬度不得小於該用途樓層最大一層之樓地板面積每一悼迨銴膜媦e三十六公分之計算值,但上述使用性質之總樓地板面積超過一、五悼迨銴膜堮氶A三十六公分應增加為六十公分。

四、第二款、第三款每處出入口之寬度不得小於二公尺,其他出入口每處寬度不得小於一.二公尺,高度不得小於一.八公尺。

第九十一條  (避難層以外樓層之出入口)避難層以外之樓層,通達供避難使用之走道或直通樓梯間,其出入口依左列規定:

一、供前條第二款用途使用部份,其自觀眾席開向兩側及後側走廊之出入口,不得小於觀眾席樓地板合計面積每十平公尺寬十七公分之計算值。

二、供前條第三款使用者,地面層以上各樓層之出入口不得小於各該樓層樓地板面積每一悼迨銴膜媦e二十七公分計算值;地面層以下之樓層,二十七公分應增為三十六公分。但該用途使用部份直接以直通樓梯做為進出口者(即使用之部份與樓梯出入口間未以分間隔離。)直通樓梯之總寬度應向同時合於本條及本編第九十八條之規定。

三、前二款規定每處出入口寬度,不得小於一.二公尺,並應裝設甲種防火門。

第九十二條  走廊之淨寬度及構造,應依左列規定:

一、供左表所列用途之使用者依其規定:

 

走廊兩側有居室者 其 他 走 廊

 

12;

 

各級學校供教室使用部份 二.四惜膜堨H上 一.六惜膜堨H上

 

 

醫院、旅館、集合住宅等及

 

其他建築物在同一樓層內之

 

居室樓地板面積在二悼迨@.八惜膜堨H上 一.一惜膜堨H上

 

方公尺以上(地下層時為一

 

悼迨銴膜堨H上)。

 

15;

二、供本編第九十條第二款所規定用途之使用者,其觀眾席兩側及後側應設置互相連通之走廊並連接直通樓梯但設於避難層部份其觀眾席面積在三悼迨銴膜堨H下且為防火建築物,並無礙於避難者不在此限。走廊寬度在觀眾席樓地板面積三悼迨銴膜堨H下者,不得小於一.二公尺。超過時,每增加六十平方公尺應增加寬度十公分。

三、走廊之地板面有高低時,其坡度不得超過十分之一,並不得設置台階。

四、防火建築物內各層連接直通樓梯之走廊通道之牆壁,應為防火構造式不燃材料。

第九十三條  (直通樓梯之設置)直通樓梯之設置應依左列規定:

一、任何建築物自避難層以外之各樓層均應設置一座以上之直通樓梯(包括坡道)通達避難層或地面,樓梯位置應設於明顯處所。

二、自樓面居室之任一點至樓梯口之步行距離(即隔間後之可行距離非直線距離)依左列規定:

(一)供本編第六十九條第一類及第四類使用之建築物及無窗戶之居室不得超過三十公尺:供第五類使用之建築物,不得超過七十公尺。

(二)前目規定以外用途之建築物不得超過五十公尺。

(三)十五層以上建築物依其使用應將本款ル堻W定為三十公尺者減為二十公尺,五十公尺者減為四十公尺。

(四)集合住宅之採取複層式構造者,其自無出入口之樓層居室任一點至直通樓梯之步行距離不得超過四十公尺。

(五)非防火構造或非使用不燃材料所建造之建築物,不論任何用途,應將本款所規定之步行距離減為三十公尺以下。

第九十四條  (屋外出入口步行距離)避難層自樓梯口至屋外出入口之步行距離不得超過三十公尺。

第九十五條  (應設置二座以上直通樓梯之建築物)

一、建築物在避難層以外之樓層供左列使用者,或地下層樓地板面積在二悼迨銴膜堨H上者,應自各該層設置二座以上之直通樓梯通達避難層或地面:

(一)供旅館、戲院、電影院、演藝場、歌廳、集會堂等之使用。

(二)供醫院或診所使用之樓層,其病房之樓地板面積超過一悼迨銴膜堛怴C

(三)供集合住宅、寄宿舍,養老院等之使用,且該樓層之樓地板面積超過二四悼迨銴膜堛怴C

(四)供第ぁ埵亄目以外用途之使用,其樓地板面積在避難層直上層超過四悼迨銴膜堙A其他任一層超過二四悼迨銴膜堛怴C

二、主要構造非屬防火構造或非使用不燃材料所建造之建築物而適用前款規定時,其為一悼迨銴膜堛抸閉陘迨Q平方公尺,二四悼迨銴膜堛抸閉陘@悼迨銴膜堙A四悼迨銴膜媕閉陘G悼迨銴膜堙C

三、自樓面居室任一點至二座以上樓梯之步行路徑重複部份之長度不得大於本編第九十三條規定之最大容許步行距離二分一。但可不經由重複部份,另由陽台、露台、或屋外通路等可有效避難者不在此限。

第九十六條  (安全梯及特別安全梯之設置)左列建築物依規定應設置之直通樓梯,至少應有二座以上,其構造應改為室內或室外之安全梯或特別安全梯,且自樓面居室之任一點至安全梯口之步行距離應合於本編第九十三條規定;地面層以上之安全梯並應通達屋頂平台:

一、通達六層以上,十四層以下或通達地下二層之各樓層應設置安全梯:通達十五層以上或地下三層以下之各樓層,應設置特別安全梯,但十五層以上或地下三層以下各樓層之樓地板面積不超過一悼迨銴膜堛怴A特別安全梯改設為一般安全梯。

二、通達第六十九條第一款用途使用之樓層,應設置安全梯,其中至少一座,應為戶外安全梯或特別安全梯。

三、通達三層以上供商場或類似使用之樓層,應設置安全梯或特別安全梯,通達五層以上供商場或類似使用之樓層,至少應有一座為特別安全梯。

第九十七條  (安全梯之構造)安全梯之構造,依左列規定:

一、室內安全梯之構造:

(一)安全梯間四周牆壁應為防火構造,天花板及牆面,應以不燃材料裝修。

(二)進入安全梯之出入口,應裝設安全門,其構造應符合甲種防火門或鑲嵌鐵絲網玻璃之乙種防火門,並不得設置門檻;安全門之寬度不得小於安全梯之寬度。除供住宅使用者外,安全門應向避難方向開啟。

(三)安全梯間應設有緊急電源之照明設備,其開設採光用之向外窗戶或開口者,應與其他窗戶或開口或非防火構造之外牆屋簷等相距九十公分以上。

二、戶外安全梯之構造:

(一)安全梯應為防火構造。

(二)安全梯與建築物任一開口間之距離,除至安全梯之安全門外,不得小於二公尺,但開口面積在一平方公尺以內,並裝置鑲嵌鐵絲網之固定玻璃者,不在此限。

(三)出入口應裝設符合甲種防火門或鑲嵌鐵絲網玻璃之乙種防火門規定之安全門,但以室外走廊連接安全梯者,其出入口得免裝設安全門。

(四)對外開口面積(非屬開設窗戶部份)應在二平方公尺以上。

三、特別安全梯之構造:

(一)自室內室安全梯,應經由陽台或本編規定之排煙室,始得進入;樓梯間及排煙室之四週牆壁應為防火構造,其天花板及牆面之裝修,應為不燃材料。

(二)樓梯間及排煙室,應設有緊急電源之照明設備。其開設採光用固定窗戶或在陽台外牆開設之開口,除開口面積在一平方公尺以內並鑲嵌鐵絲網玻璃之固定玻璃者外,應與其他開口相距九十公分以上,但在防火帶範圍內,不得開口。

(三)自室內通陽台或進入排煙室之出入口,應裝設甲種防火門,自陽台或排煙室進入樓梯間之出入口,應裝設甲種或乙種防火門。

(四)樓梯間與排煙室或陽台之間所開設之窗戶應為固定窗。

(五)建築物達十五層以上或地下層三層以下者,各樓層之特別安全梯,如供本編第六十九條第一類及第四類使用,其樓梯間與排煙室或樓梯間與陽台之面積,不得小於各該層居室樓地板面積百分之五;如供其他使用,不得小於各該層居室樓地板面積百分之三。

第九十八條  (直通樓梯之總寬度)直通樓梯每一座之寬度依本編第三十三條規定,且其總寬度不得小於左列規定:

一、供商場使用者,以該建築物各層中任一樓層(不包括避難層)商場之最大樓地板面積每一悼迨銴膜媦e六十公分之計算值。

二、供本編第六十九條第一類規定用途使用者,按觀眾席面積每十平方公尺寬十公分之計算值,且其二分之一寬度之樓梯出口,應設置在戶外出入口之近旁。

三、一幢建築物於不同之樓層供二種不同使用,直筩樓梯總寬度應逐層核算,以使用較嚴(最嚴)之樓層為計算標準。同一樓層供二種以上不同使用,該樓層之直通樓梯寬度應依本條第一款、第二款規定分別計算後合計之。

四、建築物依第一款、第二款規定設置之樓梯間與電梯間,面積之和達建築物面積八分之一且大於十五平方公尺者,免再增加樓梯寬度。

第九十九條  (屋頂平台)建築物在五層以上之樓層供公眾使用時,應設置樓梯通達可供避難使用之屋頂平台,其面積不得小於建築面積之二分之一。在該面積範圍內不得建造其他設施。

第二節 排煙設備

第一○○條  (排煙設備)左列建築物應設置排煙設備。但樓梯間、昇降機間及其他類似部份,不在此限:

一、供本編第六十九條第一類、第四類使用及第二類之養老院、兒童福利設施之建築物,其每層樓地板面積超過五悼迨銴膜堛怴C但每一悼迨銴膜堨H內以分間牆或以防煙壁區劃分隔者,不在此限。

二、本編第一條第三十一款第三目所規定之無窗戶居室。

前項第一款之防煙壁,係指以不燃材料建造之垂壁,自天花板下垂五十公分以上。

第一惜@條  (排煙設備之構造)排煙設備之構造,應依左列規定:

一、每層樓地板面積在五悼迨銴膜堨H內者,得以防煙壁區劃,區劃範圍內任一部份至排煙口之水平距離,不得超過四十五公尺,排煙口之開口面積,不得小於防煙區劃部份樓地板面積百分之二,並應開設在天花板或天花板下方八十公分範圍內之外牆,或直接與排煙風道(管)相接。

二、排煙口在平時應保持關閉狀態,需要排煙時,以手搖式裝置,或利用煙感應器速動之自動開關裝置、或搖控式開關裝置予以開啟,其開口門扇之構造應注意不受開放排煙時所發生氣流之影響。

三、排煙口得裝置手搖式開關,開關位置應在距離樓地板面八十公分以上一.五公尺以下之牆面上。其裝設於天花板者,應垂吊於高出樓地板面一.八公尺之位置,並應標註淺易之操作方法說明。

四、排煙口如裝設排風機,應能隨排煙口之開啟而自動操作,其排風量不得小於每分鐘一二悼艉銴膜堙A並不得小於防煙區劃部份之樓地板面積每平方公尺一立方公尺。

五、排煙口、排煙風道(管)及其他與火煙之接觸部份,均應以不燃材料建造,排煙風道(管)之構造,應符合本編第五十二條第三、四款之規定,其貫穿防煙壁部份之空隙,應以水泥砂漿或以不燃材料填充。

六、需要電源之排煙設備,應有緊急電源及配線之設置,並依建築設備編規定辦理。

七、建築物高度超過三十公尺或地下層樓地板面積超過一、悼迨銴膜堣妤こ炡]備,應將控制及監視工作集中於中央管理室。

第一惜G條  (緊急昇降機間及特別安全梯之進風排煙設備)

一、應設置可開向戶外之窗戶,其面積不得小於二平方公尺,二者兼用時,不得小於三平方公尺,並應位於天花板高度二分之一以上範圍內。

二、未設前款規定之窗戶時,應依其規定位置開設面積在四平方公尺以上之排煙口,(兼排煙室使用時,應為六平方公尺以上),並直接連通排煙管道。

三、排煙管道之內部斷面積,不得小於六平方公尺(兼排煙室使用時,不得小於九平方公尺),並應垂直裝置,其頂部應直接通向戶外。

四、設有每秒鐘可進、排四立方公尺以上,並可隨進風口、排煙口之開啟而自動操作之進風機、排煙機者,得不受第二款、第三款、第五款之限制。

五、進風口之開口面積,不得小於一平方公尺(兼作排煙室使用時,不得小於一.五平方公尺)、開口位置應開設在樓地板或設於天花板高度二分之一以下範圍內之牆壁上。開口應直通連接戶外之進風管道,管道之內部斷面積,不得小於二平方公尺(兼作排煙室使用時,不得小於三平方公尺)。

六、排煙室之開關裝置及緊急電源設備,依本編第一惜@條之規定辦理。

第一惜T條  (刪除)

第三節 緊急照明設備

第一悼|條  (緊急照明設備)左列建築物,應設置緊急照明設備:

一、本編第六十九條第一類、第四類及第二類之醫院、旅館等用途建築物之居室。

二、本編第一條第三十一款第ぁ堻W定之無窗戶或無開口之居室。

三、前二款之建築物,自居室至避難層所需經過之走廊、樓梯、通道及其他平時依賴人工照明之部份。

第一惜面齱@ (緊急照明構造)緊急照明之構造應依建築設備篇之規定。

第四節 緊急用昇降機

第一惜跼齱@ (緊急用昇降機之設置標準)依本編第五十五條規定應設置之緊急用昇降機,其設置標準依左列規定:

一、建築物高度超過十層樓以上部分之最大一層樓地板面積,在一、五悼迨銴膜堨H下者,至少應設置一座:超過一、五悼迨銴膜堮氶A每達三、悼迨銴膜堙A增設一座。

二、左列建築物不受前款之限制:

(一)超過十層樓之部分為樓梯間、昇降機間、機械室、裝飾塔、屋頂窗及其他類似用途之建築物。

(二)超過十層樓之各層樓地板面積之和未達五悼迨銴膜堛怴C

第一惜C條  緊急用昇降機之構造除本編第二章第十二節及建築設備編對昇降機有關機廂、機道、機械間安全裝置、結構計算等之規定外,並應依左列規定:

一、機間:

(一)除避難層外應能連通每一樓層之任何部份。

(二)四周應為防火牆及防火樓板構造,其天花板及牆面裝修,應使用不燃材料,其出入口應為甲種防火門。除供住宅使用者外,防火門應向避難方向開啟。

(三)應設置排煙設備。

(四)應有緊急電源之照明設備並設置消防栓、出水口、緊急電源插座等消防設備。

(五)每座昇降機占樓地板面積不得小於十平方公尺。

(六)應於明顯處所標示昇降機之活載重及最大容許乘座人數,避難層之避難方向,通道等有關避難事項,並應有可照明此等標示以及緊急電源之標示燈。

二、機間在避難層之位置,自昇降機出口或昇降機間之出入口至通往戶外出入口之步行距離不得大於三十公尺。戶外出入口並應臨接寬四公尺以上之道路或通道。

三、機道應每二部昇降機以防火牆隔開。但川堂部份及連接機械間之鋼索、電線等周圍,不在此限。

四、緊急用昇降機應有特別呼返裝置。應有能使設於各層及機廂之昇降控制裝置暫時停止作用,並將機廂呼返避難層或其直上層、下層之特別呼返裝置,並設置於避難層或其直上層或直下層等川堂內,或該大樓之集中管理室內。

五、應設有連絡機廂與管理室間之電話系統裝置。

六、應設有使機廂門維持開啟狀態仍能昇降之裝置。

七、應設置緊急電源或戶外供電接頭。

八、昇降速度不得小於每分鐘六十公尺。

第五節 緊急進口設備

第一惜K條  (緊急進口設備)建築物在二層以上,第十層以下之各樓層,應設置緊急進口。但左列情形不在此限:

一、依本編第一惜跼瓛臚@惜C條之規定設有緊急用昇降機者。

二、面臨道路或寬度四公尺以上之通路,且各層之外牆每十公尺設有窗戶或其他開口者。

前項開口寬應在七十五公分以上及高度一.二公尺以上,或直徑一公尺以上之圓孔,且無柵欄,或其他阻礙物者。

第一惜E條  (緊急進口之構造)緊急進口之構造應依左列規定:

一、進口應設地面臨道路或寬度在四公尺以上通路之各層外牆面。

二、進口之間隔不得大於四十公尺。

三、進口之寬度應在七十五公分以上,高度應在一.二公尺以上。其開口之下端應距離樓地板面八十公分範圍以內。

四、進口應為可自外面開啟或輕易破壞得以進入室內之構造。

五、進口外應設置陽台,其寬度應為一公尺以上,長度四公尺以上。

六、進口位置應於其附近以紅色燈作為標準,並使人明白其為緊急進口之標示。

第六節 防火間隔

第一一控齱@ (防火構造建築物之防火間隔)防火構造建築物,除基地二面以上臨接寬度四公尺以上之道路或臨接深度四公尺以上之永久性空地者外,依左列規定:

一、建築物應自基地後側或側面之境界線退縮淨寬一.五公尺以上之空地為防火間隔。防火間隔並應配合依本編第九十條規定留設出入口及通路。

二、市地重劃地區,應由直轄市、縣(市)政府規定整體性防火間隔,其淨寬應在三公尺以上,並應接通道路。

三、同一基地內有二幢以上建築物,每幢建築物之背面或側面適用第二款規定。

第一一控齯坐@  (非防火構造建築物之防火間隔)非防火構造建築物,除臨接建築線部份外,建築物應自基地各側境界線(後側及兩側)退縮淨寬二.五公尺以上之空地為防火間隔。

第一一控齯坐G  (防火間隔特別規定)防火間隔之淨寬度,直轄市、縣(市)政府認為有必要者,得視實際情形,報經中央主管建築機關核可加寬並公告之。

第一一一條  (刪除)。

第一一二條  (刪除)。

第七節 消防設備

第一一三條  (適用範圍)建築物應按左列用途分類分別設置滅火設備、警報設備及標示設備,應設置之數量及構造應依建築設備編之規定:

一、第一類:戲院、電影院、歌廳、演藝場及集會堂等。

二、第二類:夜總會、舞廳、酒家、遊藝場、酒吧、咖啡廳、茶室等。

三、第三類:旅館、餐廳、飲食店、商場、超級市場、零售市場所。

四、第四類:招待所(限於有寢室客房者)寄宿舍、集合住宅、醫院、療養院、養老院、兒童福利設施、幼稚園、盲啞學校等。

五、第五類:學校補習班、圖書館、博物館、美術館、陳列館等。

六、第六類:公共浴室。

七、第七類:工廠、電影攝影場、電視播送室、電信機器室。

八、第八類:車站、飛機場大廈、汽車庫、飛機庫、危險物品貯藏庫等,建築物依法附設之室內停車空間等。

九、第九類:辦公應、證券交易所、倉庫及其他工作場所。

第一一四條  (滅火設備)滅火設備之設置依左列規定:

一、室內消防栓應設置合於左列規定之樓層:

(一)建築物在第五層以下之樓層供前條第一款使用,各層之樓地板面積在三悼迨銴膜堨H上者;供其他各款使用(學校校舍免設),各層之樓地板面積在五悼迨銴膜堨H上者。但建築物為防火構造,合於本編第八十八條規定者,其樓地板面積加倍計算。

(二)建築物在第六層以上之樓層或地下層或無開口之樓層,供前條各款使用,各層之樓地板面積在一五悼迨銴膜堨H上者。但建築物為防火構造,合於本編第八十八條規定者,其樓地板面積加倍計算。

(三)前條第九款規定之倉庫,如為儲藏危險物品者,依其貯藏量及物品種類稱另行以行政命令規定設置之。

二、自動撒水設備應設置於左列規定之樓層:

(一)建築物在第六層以上,第十層以下之樓層,或地下層或無開口之樓層,供前條第一款使用之舞台樓地板面積在三悼迨銴膜堨H上者,供第二款使用,各層之樓地板面積在一、悼迨銴膜堨H上者;供第三款、第四款(寄宿舍,集合住宅除外)使用,各層之樓地板面積在一、五悼迨銴膜堨H上者。

(二)建築物在第十一層以上之樓層,各層之樓地板面積在一悼迨銴膜堨H上者。

(三)供本編第一一三條第八款使用,應視建築物各部份使用性質就自動撒水設備、水霧自動撒水設備、自動泡沫滅火設備、自動乾粉滅火設備、自動二氧化碳設備或自動揮發性液體設備等選擇設置之,但室內停車空間之外牆開口面積(非屬門窗部份)達二分之一以上,或各樓層防火區劃範圍內停駐車位數在二十輛以下者,免設置。

第一一五條  (警報設備)建築物依左列規定設置警報設備。其受信機(器)並應集中管理,設於總機室或值日室。但依本規則設有自動撒水設備之樓層,免設警報設備。

一、火警自動警報設備應在左列規定樓層之適當地點設置之:

(一)地下層或無開口之樓層或第六層以上之樓層,各層之樓地板面積在三悼迨銴膜堨H上者。

(二)第五層以下之樓層,供本編第一一三條第一款至第四款使用,各層之樓地板面積在三悼迨銴膜堨H上者。但零售市場、寄宿舍、集合住宅應為五悼迨銴膜堨H上:第五款至第九款使用各層之樓地板面積在五惜膜堨H上者;第九款之其他工作場所在一、悼迨銴膜堨H上者。

二、手動報警設備:第三層以上,各層之樓地板面積在二悼迨銴膜堨H上,且未裝設自動警報設備之樓層,應依建築設備編規定設置之。

三、廣播設備:第六層以上(集合住宅除外),裝設火警自動警報設備之樓層,應裝設之。

第一一六條  (標示設備)供本編第一一三條第一款、第二款使用及第三款之旅館使用者,依左列規定設備標示設備:

一、出口標示燈:各層通達安全梯及戶外或另一防火區劃之防火門上方,觀眾席座位間通路等應設置標示燈。

二、避難方向指標:通往樓梯、屋外出入口、陽台及屋頂平台等之走廊或通道應於樓梯口、走廊或通道之轉彎處,設置或標示固定之避難方向指標。

第十一章 地下建築物

第一節 一般設計通則

第一七八條  (適用範圍)公園、兒童遊樂場、廣場、綠地、道路、鐵路、體育場、停車場等公共設施用地及經內政部指定之地下建築物,應依本章規定。本章未規定者依其他各編章之規定。

第一七九條  (用語定義)本章建築技術用語之定義如左:

一、地下建築物:主要構造定著於地面下之建築物。包括地下使用單元、地下通道、地下通道之直通樓梯、專用直通樓梯、地下公共設施等,及附設於地面上出入口、通風採光口、機電房等類似必要之構造物。

二、地下使用單元:地下建築物之一部分,供一種或在使用上具有不可區分關係之二種以上用途所構成之區劃單位。

三、地下通道:地下建築物之一部分,專供連接地下使用單元、地下通道直通樓梯、地下公共設施等,及行人通行使用者。

四、地下通道直通樓梯:地下建築物之一部分,專供連接地下通道,且可通達地面道路或永久性空地之直通樓梯。

五、專用直通樓梯:地下使用單元內,設置專供該地下使用單元使用,且可通達地面道路或永久性空地之直通樓梯。

第一八控齱@ (地下建築物之用途限制)地下建築物之用途,除依照都市計畫法省、市施行細則及分區使用管制規則或公共設施多目標使用方案大眾捷運系統土地聯合開發辦理並得由該直轄市、縣(市)政府依公共安全,公共衛生及公共設施指定之目的訂定,轉報內政部核定之。

第一八一條  (地下建築之連接)建築物非經當地主管建築機關會同有關機關認定有公益需要、無安全顧慮且其構造、設備應符合本章規定者,不得與基地外之地下建築物、地下運輸系統設施連接。

前項以地下通道連接者,該建築物地面以下之部份及地下通道適用本章規定。

第一八二條  (中央管理室之設置)地下建築物應設置中央管理室,各管理室間應設置相互連絡之設備。

前項中央管理室,應設置專用直通樓梯,與其他部份之間並應以具有二小時以上防火時效之防火牆、防火樓板及甲種防火門予以區劃分隔。

第一八三條  (地下使用單元與地下通道之關係)地下使用單元臨接地下通道之寬度,不得小於二公尺。自地下使用單元內之任一點,至地下通道或專用直通樓梯出入口之步行距離不得超過二十公尺。

第一八四條  (地下通道之寬度及其構造)地下通道依左列規定:

一、地下通道之寬度不得小於六公尺,並不得設置有礙避難通行之設施。

二、地下通道之地板面高度不等時應以坡道連接之,不得設置台階,其坡度應小於一比十二,坡道表面並應作止滑處理。

三、地下通道及地下廣場之天花板淨高不得小於三公尺,但至天花板下方防煙壁、廣告物等類似突出部份之下端,得減為二.五公尺以上。

四、地下通道末端不與其他地下通道相連者,應設置出入口通達地面道路或永久性空地,其出入口寬度不得小於該通道之寬度。該末端設有二處以上出入口時,其寬度得合併計算。

第一八五條  (地下通道直通樓梯)地下通道直通樓梯依左列規定:

一、自地下通道之任一點,至可通達地面道路或永久性空地之直通樓梯口,其步行距離不得大於三十公尺。

二、前款直通樓梯分開設置時,其出入口之距離小於地下通道寬度者,樓梯寬度得合併計算,但每座樓梯寬度不得小於一.五公尺。

依前二款規定設置之直通樓梯得以坡道代替之,其坡度不得超過一比八,表面應作止滑處理。

第一八六條  (地下通道突出物之限制)地下使用單元之任一部份或廣告物或其他類似設施,均不得突出地下通道突出物限制線。但供通行及避難必需之方向指標、號誌等不在此限。

前項突出物限制線應予明確標示,其與地下使用單元之境界線距離並不得大於五惜膜嚏C

第一八七條  (下水溝蓋之規定)地下通道之下水溝及其他類似設施,應以耐磨材料覆蓋之,且不得妨礙通行。

第一八八條  (地下廣場之設置)自地下通道任一點之步行距離六十公尺範圍內,應設置地下廣場,其面積依左列公式計算(附圖示):

A2(WAV;1A^;AV;2A^;+WAV;2A^;AV;2A^;+::+WAV;2A^;AV;nA^;)

A:地下廣場之面積。(單位:平方公尺)

W1:::WAV;nAV;:連通廣場各地下道通之寬度。(單位:公尺)

n:連通廣場地下通道之數目

地下廣場周圍並應設置二座以上可直接通達地面之樓梯。但樓梯面積不得計入廣場面積。

A1、A2、A3:各地下廣場之面積(單位:平方公尺)

WAV;1AV;、WAV;2AV;、WAV;3AV;、WAV;4AV;:各地下通道之寬度(單位:公尺)

LAV;1AV;ggLAV;nAV;:任一點至地下廣場或地下廣場間之地下通道距離(單位:公尺)

kAAV;1AV;2(WAV;1A^;AV;2A^;+WAV;2A^;AV;2A^;)

lAAV;2AV;2(WAV;2A^;AV;2A^;+WAV;3A^;AV;2A^;+WAV;4A^;AV;2A^;)

mAAV;3AV;2WAV;3A^;AV;2

第一八九條  地下建築物與建築物地下層連接時,其連接部分應以具有一小時以上防火時效之防火牆、防火樓板、甲種防火門予以區劃分隔,並應設置可通達地面道路或永久性空地之安全梯,但連接部分已設有符合本章規定之直通樓梯者,不在此限。

第一九控齱@ (地下建築物之頂蓋與地面之距離)道路、公園廣場等類似用地範圍內之地下建築物,其頂蓋與地盤面之間距應配合週圍環境條件保持必要距離,供各類公共設施之埋設。其間距由主管建築機關協商有關機關訂定之,但道路部分不得少於三公尺。

第一九一條  (突出地面之設施及出入口位置)地下建築物設置於地盤面上之進、排風口、樓梯間出入口等類似設施,設置於人行道上時,該人行道應保持三公尺以上之淨寬。

第一九二條  (鄰接地下通道樓梯之出入口限制)地下通道直通樓梯之平台及上下端第一梯級各部份半徑三公尺內之牆面不得設置地下使用單元之出入口及其他開口。但直通樓梯為安全梯不在此限。

第一九三條  (臨接地下使用單元之地下通道及出入口樓梯間)地下通道臨接樓地板面積合計在一、悼迨銴銴膜堨H上地下使用單元者,應在該部分通道任一點之視線範圍內設置開向地面之天窗或其他類似之開口。但於該通道內設有合於左列規定之地下通道直通樓梯者,不在此限:

一、直通樓梯為安全梯者。

二、自地下通道任一點至樓梯間之步行距離小於二十公尺。

三、直通樓梯地面出入口直接面臨道路或永久性空地,或利用防火牆、防火樓板、甲種防火門區劃而成之通道通達道路或永久性空地者。

第一九四條  本章規定應設置之直通樓梯淨寬應依左例規定:

一、地下通道直通樓梯淨寬不得小於該地下通道之寬度;其臨接二條以上寬度不同之地下通道時,應以較寬者為準。但經由起造人檢討逃生避難計畫並經中央主管建築機關審核認可者,不在此限。

二、地下廣場之直通樓梯淨寬不得小於二公尺。

三、專用直通樓梯淨寬不得小於一點五公尺。但地下使用單元之總樓地板面積在三百平方公尺以上時,應為一點八公尺以上。

前項直通樓梯級高應在十八公分以下,級深應在二十六公分以上。樓梯高度每三公尺以內應設置平臺,為直梯者,其深度不得小於一點五公尺;為轉折梯者,其深度不得小於樓梯寬度。

第一九四條之一 與地下公共運輸系統相連接之地下街或地下商場興建時,應檢附防災計畫書及管理維護計畫書送中央主管建築機關審核。

第二節 建築構造

第一九五條  (構造規定)地下建築物之頂版、外牆、底版等直接與土壤接觸部份,應採用水密性混凝土。

第一九六條  (最小地震力)地下建築物各部份所受之水平力,不得小於該部份之重量與震力係數之乘積,震力係數應以左列公式計算:

C0.075(1-H/40)Z

C:地下震力分佈係數。

H:公尺,地下建築物各部份距離地盤面之深度,超過二十公尺時,以二十公尺計。

Z:震區係數。

第一九七條  (道路載重)地下建築物之上部為道路時,其設計載重應包括該道路設計載重之影響及覆土載重。

第一九八條  (水浮力)地下建築物應調查基地地下水位之變化,根據雨季之最高水位計算其上揚力,並做適當之設計及因應措施以防止構造物之上浮。

第一九九條  (地下水位觀測)地下建築物應於適當位置設置地下水位觀測站,以供隨時檢討其受水浮力之影響。

第二控齱@ (伸縮縫)地下建築物間之連接部份,必要時應設置伸縮縫,其止水帶及貫通之各管線,應有足夠之強度及韌性以承受其不均勻之沈陷。

第三節 建築物之防火

第二惜@條  (用途區劃)地下使用單元與地下通道間,應以具有一小時以上防火時效之防火牆、防火樓板及甲種防火門予以區劃分隔。

設有燃氣設備及鍋爐設備之使用單元時,應儘量集中設置,且與其他使用單元之間,應以具有一小時以上防火時效之防火牆、防火樓板及甲種防火門予以區劃分隔。

第二惜G條  (面積區劃)地下建築物供地下使用單元使用之總樓地板面積在一、悼迨銴膜堨H上者,應按每一、悼迨銴膜堙A以具有一小時以上防火時效之防火牆、防火樓板及甲種防火門予以區劃分隔。

供地下通道使用,其總樓地板面積在一、五悼迨銴膜堨H上者,應按每一、五悼迨銴膜堙A以具有一小時以上防火時效之防火樓板、防火牆及甲種防火門予以區劃分隔。且每一區劃內,應設有地下通道直通樓梯。

第二惜T條  (豎道區劃)超過一層之地下建築物,其樓梯、升降梯道、管道及其他類似部份,與其他部份之間,應以具有一小時以上防火時效之防火牆、甲種防火門予以區劃分隔。

第二悼|條  (內部裝修限制)地下使用單元之隔間、天花板、地下通道、樓梯等,其底材、表面材之裝修材料及標示設施、廣告物等均應為不燃材料製成者。

第二惜面齱@ (管路及管路貫穿部分之防火)給水管、瓦斯管、配電管及其他管路均以不燃材料製成,其貫通防火區劃時,貫通部分之孔隙,應使用水泥、砂漿或其他防火材料填滿。

第二惜跼齱@ (瓦斯供氣設備)地下建築物內不得存放使用桶裝液化石油氣。瓦斯供氣管路應依左列規定:

一、燃氣用具應使用金屬管、金屬軟管或瓦斯專用軟舌與瓦斯出口栓連接,並應附設自動熄火安全裝置。

二、瓦斯供氣幹管應儘量減少而單純化,表面顏色應為鉻黃色。

三、天花板內有瓦斯管路時,天花板每隔三十公尺內,應設檢查口一處。

四、中央管理室應設有瓦斯漏氣自動警報受信總機及瓦斯供氣緊急遮斷裝置。

五、廚房應設煙罩及直通戶外之排煙管,並配置適當之乾粉或二氧化碳滅火器。

第四節 防火避難設施及消防設備

第二惜C條  (自動撒水設備)地下建築物設置自動撒水設備,應依左列規定:

一、撒水頭應裝設於天花板面及天花板內。但符合下列情形者得設於天花板內,天花板面免再裝設:

二、天花板內之高度未達情D五公尺者。

三、天花板採挑空花格構造者。

四、每一撒水頭之防護面積及水平間距,應依下列規定:

五、廚房等設有燃氣用具之場所,每一撒水頭之防護面積不得大於六平方公尺,撒水頭間距,不得大於三公尺。

六、前目以外之場所,每一撒水頭之防護面積不得大於九平方公尺,間距不得大於三.五公尺。

七、水源容量不得小於三十個撒水頭連續放水二十分鐘之水量。

第二惜K條  (滅火器)地下建築物,應依場所特性及環境狀況,每一悼迨銴膜婼d圍內配置適當之泡沫、乾粉或二氧化碳滅火器一具,滅火器之裝設依左列規定:

一、滅火器應分別固定放置於取用方便之明顯處所。

二、滅火器應即可使用。

三、懸掛於牆上或放置於消防栓箱中之滅火器,其上端與樓地板面之距離,十八公斤以上者不得超過一公尺。

第二惜E條  (消防隊專用出水口設備)地下建築物應依左列規定設置消防隊專用出水口:

一、每層每二十五公尺半徑範圍內應設一處口徑六十三公厘附快式接頭消防栓,其距離樓地板面之高度不得大於一公尺,並不得小於五十公分。

二、消防栓應裝設在樓梯間或緊急用升降機間等附近,便於消防隊取用之位置。

三、消防立管之內徑不得小於一惜談龤C

第二一控齱@ (漏電自動警報設備)地下建築物應設置左列漏電警報設備:

一、漏電檢出機:其感度電流最高值應在一安培以下。

二、受信總機:應具有配合開關設備,自動切斷電路之機能。

前項漏電警報設備應與火警自動警報設備併設但須區分之。

第二一一條  (瓦斯漏氣自動警報設備)地下使用單元等使用瓦斯之場所,均應設置左列瓦斯漏氣自動警報設備:

一、瓦斯漏氣探測設備:依燃氣種類及室內氣流情形適當配置。

二、警報裝置。

三、受信總機。

第二一二條  (標示設備)地下建築物應依左列規定設置標示設備:

一、出口標示燈:各層通達安全梯、或另一防火區劃之防火門上方及地坪,均應設置標示燈。

二、方向指示:凡通往樓梯、地面出入口等之通道或廣場,均應於樓梯口、廣場或通道轉彎處,設置位置指示圖及避難方向指標。

三、避難方向指示燈:設置避難方向指標下方距地板面高度一公尺範圍內,且在其正下方五十公分處應具有一勒克斯以上之照度。

第二一三條  (緊急供電設備)地下建築物內設置之左列各項設備應接至緊急電源:

一、室內消防栓:自動消防設備(自動撒水、自動泡沫滅火、水霧自動撒水、自動乾粉滅火、自動二氧化碳、自動揮發性液體等消防設備)。

二、火警自動警報設備。

三、漏電自動警報設備。

四、出口標示燈、緊急照明、避難方向指示燈、緊急排水及排煙設備。

五、瓦斯漏氣自動警報設備。

六、緊急用電源插座。

七、緊急廣播設備。

各緊急供電設備之控制及監視系統應集中於中央管理室。

第二一四條  (地下通道之照度)地下通道地板面之水平面,應有平均十勒克斯以上之照度。

第二一五條  (排煙設備)地下使用單元樓地板面積在五悼迨銴膜堨H上者,應設置排煙設備。但每一悼迨銴膜堨H內以分間牆或防煙壁區劃分隔者不在此限。地下通道之排煙設備依左列規定:

一、地下通道應按其樓地板面積每三悼迨銴膜堨H內,以自天花板面下垂八十公分以上之防煙壁,或其他類似防止煙流動之設施,予以區劃分隔。

二、前款用以區劃之壁體,或其他類似之設施,應為不燃材料,或為不燃材料被覆者。

三、依第一款之每一區劃,至少應配置一處排煙口。排煙口應開設在天花板或天花板下八十公分範圍內之牆壁,並直接與排煙風道連接。

四、排煙口之開口面積,在該防煙區劃地板面積之百分之二以上,且直接與外氣連接者,免設排煙機。

五、排煙機得由二個以上防煙區劃共用之:每分鐘不得少於三悼艉銴膜堙C

地下通道總排煙量每分鐘不得少於六悼艉銴膜堙C

第二一六條  (緊急排水設備)地下通道之緊急排水設備,應依左列規定:

一、排水管、排水溝及陰井等及其他與污水有關部份之構造,應為耐水且為不燃材料。

二、排水設備之處理能力,應為消防設備用水量及污水排水量總和之二倍。

三、排水管或排水溝等之末端,不得與公共下水道、都市下水道等類似設施直接連接。

四、地下通道之地面層出入口,應設置擋水設施。

第二一七條  (緊急照明設備)地下通道之緊急照明設備,應依左列規定:

一、地下通道之地板面,應具有平均十勒克斯以上照度。

二、照明器具(包括照明燈蓋等之附件),除絕緣材料及小零件外,應由不燃材料所製成或覆蓋。

三、光源之燈罩及其他類似部份之最下端,應在天花板面(無天花板時為版)下五十公分內之範圍。

第五節 空氣調節及通風設備

第二一八條  (空氣調節設備)地下建築物之空氣調節設備應按地下使用單元部份與地下通道部份,分別設置空氣調節系統。

第二一九條  (機械通風系統)地下建築物,其樓地板面積在一、悼迨銴膜堨H上之樓層,應設置機械送風及機械排風;其樓地板面積在一、悼迨銴膜堨H下之樓層,得視其地下使用單元之配置狀況,擇一設置機械送風及機械排風系統、機械送風及自然排風系統、或自然送風及機械排風系統。

前項之通風系統,並應使地下使用單元及地下通道之通風量有均等之效果。

第二二控齱@ (通風量)依前條設置之通風系統,其通風量應依左列規定:

一、按樓地板面積每平方公尺應有每小時三十立方公尺以上之新鮮外氣供給能力。但使用空調設備者每小時供給量得減為十五立方公尺以上。

二、設置機械送風及機械排風者,平時之給氣量,應經常保持在排氣量之上。

三、各地下使用單元應設置進風口或排風口,平時之給氣量並應大於排氣量。

第二二一條  (專用排氣設備)廚房、廁所及緊急電源室(不包括密閉式蓄電池室),應設專用排氣設備。

第二二二條  (新鮮空氣進氣口)新鮮空氣進氣口應有防雨、防蟲、防鼠、防塵之構造,且應設於地面上三公尺以上之位置。該位置附近之空氣狀況,經主管機關認定不合衛生條件者,應設置空氣過濾或洗淨設備。

設置空氣過濾或洗淨設備者,在不妨礙衛生情況下,前項之高度得不受限制。

第二二三條  (風管)地下建築物內之通風、空調設備,在送風機側之風管,應設置直徑十五公分以上可開啟之圓形護蓋以供測量風量使用。

第二二四條  (通風機械室)通風機械室之天花板高度不得小於二公尺,且電動機、送風機、及其他通風機械設備等,應距周圍牆壁五十公分以上。但動力合計在情D七五千瓦以下者,不在此限。

第六節 環境衛生及其他

第二二五條  (樓地板高度)地下使用單元之樓地板面,不得低於其所臨接之地下通道面,但在防火及排水上無礙者,不在此限。

第二二六條  (排水設備及垃圾處理)地下建築物,應設有排水設備及可供垃圾集中處理之處所。

排水設備之處理能力不得小於地下建築物平均日排水量除以平均日供水時間之值的二倍。

第十二章 高層建築物

第一節 一般設計通則

第二二七條  本章所稱高層建築物,係指高度在五十公尺或樓層在十五層以上之建築物。

第二二八條  高層建築物之總樓地板面積與留設空地之比,不得大於左列各值:

一、商業區:三十。

二、住宅區及其他使用分區:十五。

第二二九條  高層建築物應自建築線及地界線依落物曲線距離退縮建築。但建築物高度在二十一公尺以下部分得免退縮。

落物曲線距離為建築物各該部分至基地地面高度平方根之二分之一。

第二三控齱@ 高層建築物之地下各層最大樓地板面積計算公式如左:

Ao(1+Q)A/2

Ao:地下各層最大樓地板面積。

A:建築基地面積。

Q:該基地之最大建蔽率。

高層建築物因施工安全或停車設備等特殊需要,經預審認定有增加地下各層樓地板面積必要者,得不受前項限制。

第二三一條  高層建築物基地內之空地應有二分之一以上為綠化空地,綠化之規定由省(市)主管建築機關定之。

第二三二條  高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間,供人員出入、上下車輛及裝卸貨物,緩衝空間寬度不得小於六公尺,長度不得小於十二公尺,其設有頂蓋者,頂蓋淨高度不得小於三公尺。

第二三三條  高層建築物係帷幕外牆者,如以固定方式建造,應設置活動安全門窗並予明確標示。

前項活動安全門窗應分層設置,其面積不得小於各層開窗面積八分之一,且樓層居室之任一點至該活動安全門窗之步行距離依本編第九十三條規定。

第二節 建築構造

第二三四條  高層建築物有左列情形之一者,應提出理論分析,必要時得要求提出結構試驗作為該設計評估之依據。

一、基地地面以高度超過七十五公尺者。

二、結構物之位面配置有勁度、質量、立面幾何不規則;抵抗側力之豎向構材於其立面內明顯轉折或不連續、各層抵抗側力強度不均勻者。

三、結構物之平面配置導致明顯扭曲、轉折狀、橫隔板不連續、上下層平面明顯退縮或錯位、抵抗側力之結構系統不互相平行者。

四、結構物立面形狀之塔狀比(高度/短邊長度)為四以上者。

五、結構體為鋼筋混凝土造、鋼骨造或鋼骨鋼筋混凝土造以外者。

建築物之基礎非由穩定地盤直接支承,或非以鋼強之地下工程支承於堅固基礎者。

主體結構未採用純韌性立體剛構架或韌性立體剛構架與剪力牆或斜撐併用之系統者。

建築物之樓板結構未具足夠之勁度與強度以充分抵抗及傳遞樓板面內之水平力者。

第二三五條  作用於高層建築物地上各樓層之設計用地震力除依本規則建築構造編第一章第五節規定外,並應經力分析檢討,以兩者地震力取其合理值。

第二三六條  高層建築物依設計用風力求得之結構體層間位移角不得大於千分之二.五。

高層建築物依設計地震力求得之結構體層間位移所引致之二次力矩,倘超過該層地震力矩之百分之十,應考慮二次力矩所衍生之構材應力與層間位移。

第二三七條  高層建築物之基礎應確定其於設計地震力、風力作用下不致上浮或傾斜。

第二三八條  高層建築物為確保地震時之安全性,應檢討建築物之極限層剪力強度,極限層剪力強度應為彈性設計內所述設計用地震力作用時之層剪力之一.五倍以上。但剪力牆之剪力強度應為各該剪力牆設計地震力之二.五倍以上,斜撐構架之剪力強度應為各該斜撐構架設計地震力之二倍以上。

第二三九條  高層建築物結構之細部設計應使構架具有所要求之強度及足夠之韌性,使用之構材及構架之力學特性,應經由實驗等證實,且在製作及施工上皆無問題者。柱之最小設計用剪力為長期軸壓力之百分之五十以上。

第二四控齱@ 鋼骨鋼筋混凝土構造設計規範由中央主管建築機關定之。

第三節 防火避難設施

第二四一條  高層建築物應設置兩座以上之特別安全梯並應符合兩方向避難原則。兩座特別安全梯應在不同平面位置,其樓梯口相互間之直線距離不得小於區劃範圍對角線長度之三分之一。

高層建築物連接特別安全梯間之走廊通道應為獨立之防火區劃。

高層建築物其直通樓梯均應為特別安全梯,且通達地面以上樓層與通達地面以下樓層之梯間不得直通。

第二四二條  高層建築物除應依本規則規定設防火區劃外,其升降機道及梯廳應自成一獨立防火區劃。

前項防火區劃使用防火鐵捲門者,應留設逃生門,並予標示。

第二四三條  高層建築物高度在五十公尺或樓層在十五層以上部分,除住宅、餐廳等係建築物機能之必要時外,不得使用燃氣設備。

高層建築物設有燃氣設備時,應將燃氣設備集中設置,並設置瓦斯漏氣自動警報設備,且與其他部分應以一小時以上防火時效之防火牆、防火樓梯及甲種防火門予以區劃分隔。

第二四四條  高層建築物應設置緊急昇降機間,緊急用昇降機載重能力應達十七人(一千一百五十公斤)以上,其速度不得小於每分鐘六十公尺,且自避難層至最上層應在一分鐘內抵達為限。

第四節 建築設備

第二四五條  高層建築物之配管立管應考慮層間變位,一般配管之容許層間變位為二百分之一,消防、瓦斯等配管為百分之一。

第二四六條  高層建築物配管管道間應考慮維修及更換空間。瓦斯管之管道間應單獨設置。但與給水管或排水管共構設置者,不在此限。

第二四七條  高層建築物各種配管管材均應以不燃材料製成,或使用具有同等效能之防火措施,其貫穿防火區劃之孔隙應使用防火材料填滿或設置防火閘門。

前項各類用管所使用之外層保護材或保溫材應以燃燒時不得產生有害氣體之材料為限。

第二四八條  設置於高層建築物屋頂上或中間設備層之機械應符合下列規定:

一、應固定於建築物主要結構上,其支承系統除須有避震設施外,並須符合本規則建築構造編之相關規定。

二、主要部分構材應為不燃材料製成。

第二四九條  設置於高層建築物內、屋頂層或中間樓層或地下層之給水水箱,其設計應考慮結構體之水平變位,箱體不得與建築物其他部分兼用,並應可從外部對箱體各面進行維修檢查。

第二五控齱@ 高層建築物給水設備之裝置系統內應保持適當之水壓。

第二五一條  高層建築物應另設置室內供消防隊專用之連結送水管,其管徑應為一百公厘以上,出水口應為雙口形。

高層建築物高度每超過六十公尺者,應設置中繼幫浦,連結送水管三支以下時,其幫浦出水口之水量不得小於二千四百公升/分,每增加一支出水量加八百公升/分,至五支為止,出水口之出水壓力不得小於三.五公斤/平方公分。

第二五二條  六十公尺以上之高層建築物應設置光源俯角十五度以上,三百六十度方向皆可視認之航空障礙燈。

第二五三條  高層建築物之避雷設備應考慮雷電側擊對應措施。

第二五四條  高層建築物設計時應考慮不得影響無線通信設施及鄰近地區電視收訊。若有影響,應於屋頂突出物提供適當空間供電信機構裝設通信設施,或協助鄰近地區改善電視收訊。

前項電視收訊改善處理原則,由省(市)政府定之。

第二五五條  高層建築物之防災設備所使用強弱電之電線電纜應採用強電三十分鐘、弱電十五分鐘以上防火時效之配線方式。

第二五六條  高層建築物之升降設備應依居住人口、集中率、動線等三者計算交通量,以決定適當之電梯數量及載容量。

第二五七條  高層建築物每一樓層均應設置火警自動警報設備,其十一層以上之樓層以設置偵煙型探測器為原則。

高層建築物之各層均應設置自動撒水設備。但已設有其他自動滅火設備者,於其有效防護範圍內,得免設置。

第二五八條  高層建築物火警警鈴之設置,其鳴動應依下列規定:

一、起火層為地上二層以上時,限該樓層與其上兩層及其下一層鳴動。

二、起火層為地面層時,限該樓層與其上一層及地下層各層鳴動。

三、起火層為地下層時,限地面層及地下層各層鳴動。

第二五九條  高層建築物應依下列規定設置防災中心,並以具二小時以上防火時效之防火牆、防火樓板及甲種防火門予以區劃分隔:

一、防災中心應設於避難層或其直上層或直下層。

二、高層建築物下列各項防災設備,其顯示裝置及控制應設於防災中心:

(一)電氣、電力設備。

(二)消防安全設備。

(三)排煙設備及通風設備。

(四)昇降及緊急昇降設備。

(五)連絡通信及廣播設備。

(六)燃氣設備。

(七)其他之必要設備。

高層建築物高度達二十五層或九十公尺以上者,除應符合前項規定外,其防災中心並應具備防災、警報、通報、滅火、消防及其他必要之監控系統設備。其應具功能如下:

一、各項設備之記錄、監視及控制功能。

二、相關設備運動功能。

三、提供動態資料功能。

四、火災處理流程指導功能。

五、逃生引導廣播功能。

六、配合系統型式提供模擬之功能。

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